Edifice
Le logiciel de pilotage des promoteurs immobiliers
Du bilan prévisionnel à la livraison, sécurisez vos décisions, maîtrisez vos budgets et garantissez vos marges sur toute la durée d'une opération.
Matrice financière, comités d'engagement et de lancement tracés, suivi budgétaire temps réel, validation MOE/MOA/architecte — une plateforme unique pensée pour la promotion immobilière en propre, en VEFA et en CCMI.
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Les 4 atouts majeurs d'Edifice
Sécurisez vos décisions, maîtrisez vos budgets, garantissez vos marges
Fini les bilans prévisionnels sur Excel.
Edifice vous offre une matrice financière souple et sécurisée pour simuler vos projets. Prenez vos décisions d'engagement sur des bases saines et partagez une vision claire avec vos partenaires.
Sécurisez et tracez chaque étape de décision.
Edifice structure vos processus de validation (comités d'engagement, de lancement...). Chaque décision est votée et historisée avec son bilan financier pour une traçabilité complète et transparente.
Pilotez vos budgets, pas vos factures.
Suivez chaque dépense, de l'engagement du marché de travaux à la facture finale. Anticipez les dérives et garantissez la marge de vos opérations avec une vision claire et toujours à jour.
Automatisez la validation de vos situations de travaux.
Intégrez les factures et situations de travaux dans un circuit de validation sur-mesure (MOE, MOA, architecte) qui génère automatiquement les "Bons à Payer" et prépare les écritures comptables.
Pour qui Edifice est conçu
Un logiciel pensé pour les équipes qui pilotent les opérations de promotion immobilière au quotidien.
Direction de programmes
Pilotez l'ensemble du portefeuille d'opérations, arbitrez les engagements, consolidez les bilans prévisionnels et anticipez les dérives budgétaires avant qu'elles ne se matérialisent.
Direction technique
Suivez les marchés de travaux, validez les situations et factures via le circuit MOE / MOA / architecte / BAP, et conservez l'historique complet des décisions techniques.
Direction financière
Disposez d'une vision temps réel des engagements vs facturé, fiabilisez les comités d'engagement avec des bilans tracés et signés, automatisez la préparation des écritures comptables.
Cas d'usage couverts : opérations de logement (collectif et individuel), tertiaire et mixte — en maîtrise d'ouvrage propre, en VEFA ou en CCMI. Edifice s'adapte aux structures de quelques opérations à plusieurs centaines de programmes simultanés.
Les 4 modules d'Edifice en détail
Chaque module adresse une étape critique du cycle d'une opération immobilière.
Bilan prévisionnel
Matrice financière complète pour simuler et valider vos projets immobiliers. Indicateurs métier prêts à l'emploi : CA HT, ressources, marge HT, honoraires, coûts/m², PR/m², PV/m².
Versions Création / Validation / Signature avec historisation — chaque scénario reste consultable et auditable, pour des décisions d'engagement prises sur des bases saines et partagées.
Comités de décision
Workflow de validation des comités d'engagement et de comités de lancement. Chaque décision est votée et historisée avec son bilan financier associé, pour une traçabilité complète et transparente.
Plus de Comex à reconstruire à partir d'emails et de PDF dispersés : une seule source de vérité, opposable et conforme à vos exigences de gouvernance.
Suivi budgétaire
Maîtrise totale des dépenses avec une vision temps réel des engagements et des factures. Chaque dépense est suivie depuis l'engagement du marché de travaux jusqu'à la facture finale.
Anticipation des dérives, garantie de marge — le pilotage se fait sur le budget engagé, plus sur les factures déjà tombées.
Validation des travaux
Circuit automatisé pour valider situations et factures de travaux, avec génération automatique des Bons à Payer (BAP). Intégration native du circuit MOE / MOA / architecte.
Préparation des écritures comptables incluse — moins d'erreurs de saisie, moins de temps gestionnaire mobilisé sur le contrôle manuel.
Une architecture pensée pour vos enjeux financiers
Une opération immobilière dure plusieurs années. Le logiciel qui la pilote doit tenir cette durée — et garantir l'intégrité de vos calculs financiers à chaque instant.
Calculs opposables
Chaque ligne d'un bilan prévisionnel est traçable et justifiable — en cas d'audit ou de contrôle, vous avez la preuve sous la main.
Isolation par client
Vos données sont strictement isolées du reste du parc — pas de fuite croisée, pas de risque réglementaire.
Intégrations bancaires
Connecteurs trésorerie natifs : import des relevés, lettrage des paiements, suivi temps réel de la position financière de chaque opération.
Pile éprouvée
Bâti sur une stack technologique mature et largement diffusée — la solution survit aux cycles courts de la tech grand public.
Edifice en action
Découvrez les fonctionnalités de pilotage d'opérations
Bilan prévisionnel
Matrice financière complète pour simuler et valider vos projets immobiliers
Comités de décision
Workflow de validation avec votes et historisation complète des décisions
Suivi budgétaire
Maîtrise totale des dépenses avec une vision en temps réel des engagements et factures
Validation des travaux
Circuit automatisé pour valider situations et factures avec génération des BAP
Ils nous font confiance
Des acteurs majeurs de l'immobilier qui transforment leur activité avec nos solutions
"Edifice nous a permis d'éliminer les surprises budgétaires. Nous savons exactement où nous en sommes à chaque instant, et nos comités de direction disposent enfin d'une information fiable."
Directeur de programmes
Promoteur immobilier régional
Questions fréquentes
Ce que les directions de promotion immobilière nous demandent le plus souvent.
Edifice remplace-t-il les bilans Excel ?
Oui — Edifice fournit une matrice financière complète qui se substitue aux bilans Excel des promoteurs. La différence : versions historisées (Création / Validation / Signature), calculs opposables, partage natif avec partenaires et auditeurs, et plus de risque d'écraser une formule par mégarde.
Edifice gère-t-il les opérations en VEFA et en CCMI ?
Oui. Edifice couvre les opérations de logement (collectif et individuel), tertiaire et mixte, en maîtrise d'ouvrage propre, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) ou en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle). Le paramétrage des indicateurs financiers s'adapte à chaque type d'opération.
Comment fonctionne le circuit de validation MOE / MOA / BAP ?
Le module Validation des travaux propose un circuit sur-mesure qui passe la situation (ou facture) entre Maîtrise d'Œuvre, architecte et Maîtrise d'Ouvrage selon vos règles. Une fois validée, le Bon à Payer est généré automatiquement avec préparation des écritures comptables — prêt à être importé dans votre ERP financier.
Mes données restent-elles confidentielles entre opérations et entre clients ?
Oui. Edifice est multi-tenant natif : chaque client a son environnement isolé, les données ne circulent jamais entre clients. À l'intérieur d'un même promoteur, les permissions par opération et par rôle (Direction de programmes, Direction financière, Direction technique) permettent de restreindre la visibilité aux personnes concernées.
Quelles intégrations Edifice propose-t-il avec ma banque et ma compta ?
Edifice intègre des connecteurs trésorerie natifs : import des relevés bancaires, lettrage automatique des paiements aux factures, suivi temps réel de la position financière de chaque opération. La préparation des écritures comptables permet ensuite un transfert simple vers votre ERP (Sage, Cegid, Pennylane, etc.).
Combien de temps prend la mise en place d'Edifice ?
Cela dépend du périmètre. Pour démarrer avec une équipe Direction de programmes et quelques opérations pilotes, le déploiement initial se fait en quelques semaines. Pour des structures plus larges avec reprise de l'historique des opérations en cours, on cadre ensemble le périmètre de migration en réunion préparatoire — c'est l'objet de la démo.
Prêt à sécuriser vos programmes ?
Découvrez comment Edifice transforme la gestion de vos opérations immobilières avec une démo personnalisée.
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